Guía práctica para comunidades de propietarios
Artículos escritos por nuestro equipo de administradores colegiados sobre los problemas reales que vive cualquier comunidad.
Cómo cambiar de administrador de fincas: pasos y plazos
Convocatoria, mayorías necesarias y qué documentación exigir al saliente. El proceso completo, explicado paso a paso.
Reclamaciones¿Puede la comunidad reclamar a un administrador anterior?
Negligencia, malversación e incumplimiento de deberes legales: cuándo hay motivo real de reclamación y cómo proceder.
Primeros pasosDocumentación necesaria para contratar un nuevo administrador
Los cinco documentos que cualquier administrador serio debe pedir antes de asumir la gestión de su comunidad.
MantenimientoGestión de obras comunitarias: cómo evitar dolores de cabeza
Búsqueda de proveedores, pliegos de condiciones comparables y seguimiento técnico hasta la subsanación de defectos.
Guía prácticaFunciones de un administrador de fincas: una figura clave en la comunidad
Las diez responsabilidades que la Ley de Propiedad Horizontal atribuye a un administrador colegiado.
Prevención de riesgos laboralesEl CAE: Coordinación de Actividades Empresariales en comunidades
Por qué, tras la sentencia del Tribunal Supremo de 2022, ya no es opcional cumplir con la coordinación.
Conflictos vecinalesApropiación indebida de zonas comunes en comunidades de propietarios
Cómo identificarla, y los cuatro pasos para resolverla sin que escale innecesariamente.